物件詳細情報

釧路市大町6丁目借家

【釧路歓楽街が近く長期入居者が安住の戸建】2世帯構造|釧路市大町6丁目借家

釧路歓楽街が近くにある物件です!!現況もう一世帯は入居者の希望によりあえて空室としております。
240万円
利回り: 16.5%
築54年 | 2, 階建
建物:118.14m² (35.73坪)
土地:88.39m² (26.73坪)(公簿)
構造:木造
現況:入居中

詳細画像
釧路市大町6丁目借家
プライス


240万円
満室時利回り 16.5%
年収48万円/月収4万円
住所 北海道釧路市大町6丁目1-2
交通 釧路駅(車で12分)|東釧路駅(車で22分)|くしろバス「休み坂」停 (徒歩4分)
築年月 築年月日【1965年9月】 築55年0ヶ月
築54年【1965年9月】
間取り
間取り備考
現況 入居中 建物面積 118.14m² (35.73坪)
釧路市大町6丁目借家

プライス


240万円
満室時利回り 16.5%
年収48万円/月収4万円
住所 北海道釧路市大町6丁目1-2
交通 釧路駅(車で12分)|東釧路駅(車で22分)|くしろバス「休み坂」停 (徒歩4分)
築年月 築年月日【1965年9月】 築55年0ヶ月
築54年【1965年9月】
間取り
間取り備考
現況 入居中
建物面積 118.14m² (35.73坪)
オススメポイント
  • 収益・投資物件
  • 釧路
  • 一般
  • 会員
  • 収益物件
土地権利 所有権 土地面積 88.39m² (26.73坪)(公簿)
構造 木造 主要採光面
バルコニー
駐車場
近隣月極駐車場
駐車台数:台
料金:6000円/月
用途地域 第一種住居
容積率 200% 建ぺい率 60%
容積率/建ぺい率 その他備考 建ぺい率が60%であることより1階の建築面積の上限は53.03㎡とはり、本物件建物は適法に建てられていないものと考えられます。
セットバック 不要
土地権利 所有権
地目 宅地 地勢 平坦
国土法届出区分 不要 都市計画 市街化区域
私道負担
接道状況

一方, 東側幅14.75mの公道に8.11m接道

建築確認番号 施工業者
引渡 即時
現況 入居中
取引態様 売主 管理形態
管理人 管理組合
物件ナンバー 他業者取り扱い
その他費用
修繕履歴
周辺環境
備考 建ぺい率が60%であることより1階の建築面積の上限は53.03㎡とはり、本物件建物は適法に建てられていないものと考えられます。よって、融資希望の際は銀行と協議のうえ事業用融資ではなく、無担保ローン等になる可能性、または、現金のみでの購入でなくてはいけなくなる可能性がございます。その際は、物件代金についてはご相談ください。
土地権利 所有権
土地面積 88.39m² (26.73坪)(公簿)
構造 木造
主要採光面
バルコニー
駐車場
近隣月極駐車場
駐車台数:台
料金:6000円/月
用途地域 第一種住居
容積率 200%
建ぺい率 60%
容積率/建ぺい率 その他備考 建ぺい率が60%であることより1階の建築面積の上限は53.03㎡とはり、本物件建物は適法に建てられていないものと考えられます。
セットバック 不要
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
国土法届出区分 不要
都市計画 市街化区域
私道負担
接道状況

一方, 東側幅14.75mの公道に8.11m接道

建築確認番号
施工業者
引渡 即時
現況 入居中
取引態様 売主
管理形態
管理人
管理組合
物件ナンバー
他業者取り扱い
その他費用
修繕履歴
周辺環境
備考 建ぺい率が60%であることより1階の建築面積の上限は53.03㎡とはり、本物件建物は適法に建てられていないものと考えられます。よって、融資希望の際は銀行と協議のうえ事業用融資ではなく、無担保ローン等になる可能性、または、現金のみでの購入でなくてはいけなくなる可能性がございます。その際は、物件代金についてはご相談ください。
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