売却物件掲載依頼

売却物件掲載依頼とは

Object Dependencyz

売りたい不動産を手に余しているなら、一刻も早く手放して少しでもお金にかえていきたいですよね。
弊社独自のシステムによりあなたの売りたい不動産物件情報を表(一般)と裏(会員のみ)の両面で掲載しながら、買い手を一緒に探すお手伝いをします。
 弊社は「経営者と大家のための不動産会社」と掲げているように経営者と大家の人脈が特に強いのが特徴です。投資用不動産物件を多数所有するオーナー(大家や経営者)も多数いらっしゃりますので、積極的に彼らにもあなたの売りたい物件を案内をさせていただきます。
当然そこから一般募集も並行して行っていく流れとなります。

売却物件掲載に必要な費用は

No fee is charged until the contract is signed

弊社システムにて売れない場合は「コストはゼロ」です。いっさい必要な掲載料金は発生しません。

例)弊社でなく他所の会社などで買い手が見つかった場合 → 掲載費用は発生しない「コストゼロ」!
あくまでも、弊社にて買い手が見つかった場合のみ費用が発生する「成果報酬型」となります。

例)弊社システムより買い手が見つかった場合 → 掲載費用が発生「チャージコスト」!

掲載料金

本サービスにより、売買取引が成立した場合は、弊社にて売買仲介をさせていただきます。

物件掲載依頼の魅力

The appeal of requesting a property listing

  • 売り主にとっての
    魅力


    1.月額制(サブスクリプション)のような掲載料も広告料も一切不要
    2.弊社の強み「大家と経営者らのネットワークへ物件紹介」と一般募集による集客を行う
    3.弊社の社員が一緒に親身になって売却までの価格設定や売り方などを一緒になって考えるサポート体制

  • 買い主にとっての
    魅力


    1.金融機関への融資資料を直接DL(ダウンロード)出来るので時短で融資まで望める※1
    2.一般市場価格よりも安い物件価格で購入する事ができる※2
    3.優良な物件情報を一覧で閲覧でき、メールでの物件情報案内を取得できる
    ※1 ※2ともに一部の物件を除く

仲介手数料について

Agency fees

売買価格 報酬額
物件価格が200万円以下の場合 (物件価格×5%)+消費税
物件価格が200万円超400万円以下の場合 (物件価格×4%+2万円)+消費税
物件価格が400万円超の場合 (物件価格×3%+6万円)+消費税

SM REIと一緒に社会貢献に参加

Social Contribution

弊社とのお取引による売上(広告掲載や売買仲介)から利益の1%を「NPO財団へ寄付」します。
この取り組みによって、お客様からいただく売上金の一部を社会貢献活動に活かします。
すなわち、お客様自身もすばらしい社会貢献活動に間接的に参加される事となります。

掲載物件までの流れ

How to get a property listed

STEP6

成約
成果報酬料金をお支払いいただきます。

不動産投資について

The concept of real estate prices


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